Exclusivité
  • 2 pièces
  • 32 m²
  • 1 salle de bains
Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence NCI Immobilier SAINT QUENTIN DE BARON :

Situé au sein d'une résidence sécurisée sur la commune de SAINT QUENTIN DE BARON, appartement de type 2 au 1er et dernier étage offrant une surface habitable de 33 m².

Il est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon intimiste de 3,55 m².

Une place de parking privée et une piscine commune à la résidence complètent le tout.

Profitez de ce bel investissement locatif dans cette résidence sécurisée avec piscine, située au calme en deuxième ligne, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Actuellement loué à 364 € CC
Bâtiment individuel de seulement 12 appartements
Copropriété de 277 lots
Charges annuelles : 576 €
Locataire sérieux occupant le bien depuis 2015
** 78 000 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541€ et 733€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Achat immobilier Saint Quentin De Baron 2 pièce(s) 32.85 m2 1/5
Achat immobilier Saint Quentin De Baron 2 pièce(s) 32.85 m2 2/5
Achat immobilier Saint Quentin De Baron 2 pièce(s) 32.85 m2 3/5
Achat immobilier Saint Quentin De Baron 2 pièce(s) 32.85 m2 4/5
Achat immobilier Saint Quentin De Baron 2 pièce(s) 32.85 m2 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    78000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    316 EUR
  • Provision sur charges
    48 EUR
  • Loyer charges comprises
    364 EUR
  • Taxe Foncière
    343 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    277
  • Dont lots d'habitation
    124
  • Charges annuelles (ALUR)
    576 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    32.85 m2
  • Surface loi Carrez
    32.85 m2
  • Surface séjour
    15.77 m2
  • Surface terrasse
    3.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    541 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    733 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,32      Carrelage   VESTIAIRE 
 0   Séjour-Cuisine   15,77      Carrelage   CUISINE EQUIPEE 
 0   Chambre 1   10,11      Carrelage   PLACARD 
 0   Salle de bains   3,65      Carrelage   VASQUE BAIGNOIRE WC 
 0   Balcon   3,55      Beton    
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Fargues-Saint-Hilaire

  • Densité de population :
    398 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 793 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    62 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    560 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 277 lots.Les charges annuelles sont de 576€.
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante