• 5 pièces
  • 190 m²
  • 2 salles de bains
A découvrir seulement chez NCI CAMBLANES

A 10 minutes de BORDEAUX, Villa contemporaine d'architecte construite en 2014, d'une surface habitable de 190 m2 sur une parcelle d'environ 2700 m2 située dans un environnement calme, boisée et paisible avec ruisseau en fond de parcelle.

Elle dispose d'une grande pièce à vivre, d'une grande cuisine haut de gamme, de 3 chambres, d'un grand espace bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants ainsi que d'un double garage carrelé et isolé d'environ 45 m2.

Une grande terrasse bois agrémentée d'une piscine s'offrent à un sublime jardin paysagé décoré avec soin.

Plus de renseignements en agence.
05 57 71 45 15 Touche 1 puis 2
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux 1/11
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux 2/11
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux 3/11
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux 4/11
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux 5/11
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux 6/11
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux 7/11
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux 8/11
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux 9/11
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux 10/11
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Ville
    BOULIAC

Aspects financiers

  • Prix
    1157500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    2910 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon-Salle à manger   54,90          
    Cuisine   21,10          
    Atelier   15          
    Salle de bains   10,88          
    Salle de bains   6          
    W.C.   1,62          
    W.C.   1,60          
    Dressing   5,86          
    Chambre 1   13,35          
    Chambre 2   14,75          
    Chambre 3   13,50          
    Cellier   9,45          
    Dégagement   5,70          
    Dégagement   2,80          
    Garage            44 carrelé et isolé 
    Entrée   12,90          
    Terrasse            en pin sur plot et dalle déton 
    Piscine            5/5 fond plat 1.5 au sel 
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Dravemont

  • Densité de population :
    4 833 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    15 %
  • Age moyen :
    54 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 457 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    36 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    10,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante