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  5. Ref. : CMB1360
  • 5 pièces
  • 90 m²
  • 1 salle de bains
Nouveauté NCI CAMBLANES ET MEYNAC ;

Venez découvrir cette jolie ossature bois RT 2012 de 90 m² sur la commune de Créon dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 4 min de voiture de la zone commerciale.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, et un wc.
À l'étage vous profiterez de 3 chambres et d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et un wc supplémentaire.

Côté extérieur vous serez séduits par son environnement calme, sa grande terrasse avec pergola et piscine idéalement exposée parfaite pour des journées d'été. Vous bénéficierez également d'un parking avec abri voiture et d'un jardin à exploiter selon vos envies.
Parcelle de 1047 m2.

Contactez directement l'agence NCI de Camblanes et Meynac pour tous renseignements complémentaires.








**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Creon 5 pièce(s) 90 m2 1/7
Maison Creon 5 pièce(s) 90 m2 2/7
Maison Creon 5 pièce(s) 90 m2 3/7
Maison Creon 5 pièce(s) 90 m2 4/7
Maison Creon 5 pièce(s) 90 m2 5/7
Maison Creon 5 pièce(s) 90 m2 6/7
Maison Creon 5 pièce(s) 90 m2 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    CREON
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    873 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1047 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   40         réversible 
 0   Cellier   4,50          
 0   W.C.   1,60          
 1   Chambre 1   11         cote voisin 
 1   Chambre 2   9,50         cote gauche donne sur piscine 
 1   Chambre 3   11         cote droit donne sur piscine 
 1   Couloir   4          
 1   Salle de bains   7,50         prévoir pose carrelage douche 
Gaetan BAYLE
Gaetan BAYLE
Conseiller en Immobilier
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NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Créon

  • Densité de population :
    575 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 579 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    53 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    510 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante