• 5 pièces
  • 120 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir sans tarder cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Cette maison lumineuse vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée (tout est neuf et sous garantie) de plus de 20 m² ouverte sur l'extérieur, un cellier, un WC séparé, une salle à manger, un salon.
Une suite parentale avec dressing aménagé et une salle d'eau viendront composer l'espace nuit du rez-de-chaussée.

Au premier étage, le premier dégagement vous mène à deux chambres et à une salle de jeux ou bureau selon vos envies. Un deuxième dégagement vous mène sur une salle de bain et un WC séparé.

Un jardin de plus d'environ 550m², un cabanon, un local à vélos, des places de stationnement et une terrasse en bois viennent clore cet ensemble.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison des années 80 à proximité des commodités (commerces, bus, gare, écoles...)

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Achat maison Libourne 120 m2 1/11
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Achat maison Libourne 120 m2 10/11
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33500
  • Ville
    LIbourne
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    551 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Longueur
    30 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1420 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   24      Carrelage   Aménagée et équipée 
    Cellier   3,18      Parquet Flottant   Arrivée d'eau + frigo 
    W.C.   1,74      Parquet Flottant   Fenêtre PVC double vitrage + Tableau éléc + Cumulus 200L 
    Salle à manger   15      Plancher   Cheminée non appareillée 
    Salon   13,26      Plancher    
    Suite parentale   11      Parquet Flottant   dressing + salle d'eau 
    Dressing   6,56      Parquet Flottant   Aménagé 
    Salle d'eau   3,50      Parquet Flottant   Rangement + vasque + sèche serviette + VMC 
 1   Dégagement   2      Parquet Flottant    
    Chambre 1   10,30      Plancher    
    Chambre 2   11,50      Plancher    
    Salle de jeux   7,80      Plancher   SU = 18.80m² 
    Dégagement   1      Plancher    
    W.C.   0,90      Plancher    
    Salle de bains   4,25      Plancher   SU = 10m² Baignoire + sèche serviette 
    Cabanon   5      Beton   Compteur électrique 
Amandine SOLER
Amandine SOLER
Agent commercial
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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Le quartier Saint-Ferdinand - Les Charruauds - Les Dagueys

  • Densité de population :
    781 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 595 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    53 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    33 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    89 %
  • Ecoles et crèches :
    2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    680 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante