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  5. Ref. : SO-SQB-6570-SW
Exclusivité
  • 5 pièces
  • 108 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir en EXCLUSIVITE :
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !

Située au calme, à 10 minutes à pieds de la gare de LIBOURNE et à proximité immédiate des écoles, des bus et de toutes les commodités du quartier Beauséjour, double échoppe offrant 108 m² habitables, un garage ainsi qu'une terrasse et un jardin orientés SUD-OUEST.

Elle se compose d'une cuisine équipée familiale de 21 m² avec espace repas, d'un salon-séjour parqueté de 37 m² avec poêle à bois, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un grand dressing (possibilité bureau) et d'une salle d'eau complète avec douche, baignoire, vasque et WC.

L'ensemble, en bon état technique, est complété par un garage, une cave avec coin buanderie, un abri de jardin, un puits avec pompe et enfin par une agréable terrasse ombragée et un joli jardin clos.

Poutres, pierres et moellons apparents, double vitrage, tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville.

Une maison atypique et pleine de charme à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires
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Achat immobilier Libourne 5 pièce(s) 108 m2 1/8
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1429€ et 1933€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Samuel WICART
Samuel WICART
Conseiller en Immobilier
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NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier

        Mentions légales
        Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 50790368000027 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
        Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

        Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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