• 5 pièces
  • 155 m²
  • 1 Salle d'eau
Uniquement dans votre agence NCI !

Sur la commune de Quinsac, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 155 m² .

La partie vie se compose, d'une cuisine équipée de 11 m² ainsi que d'un joli salon/séjour de plus de 40 m² traversant et lumineux .

Dans la partie nuit, 4 belles chambres et un grand bureau ou 5 chambres, salle d'eau , grande buanderie et wc seront à votre disposition.

A l'extérieur, vous profiterez d'un appentis/terrasse couverte, une terrasse, un cabanon ainsi que d'un beau jardin calme et sans vis à vis de plus de 1100 m².

Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15 cmb 1351jf

** 430 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Secteur Camblanes Et Meynac 155 m2 1/8
Maison Secteur Camblanes Et Meynac 155 m2 2/8
Maison Secteur Camblanes Et Meynac 155 m2 3/8
Maison Secteur Camblanes Et Meynac 155 m2 4/8
Maison Secteur Camblanes Et Meynac 155 m2 5/8
Maison Secteur Camblanes Et Meynac 155 m2 6/8
Maison Secteur Camblanes Et Meynac 155 m2 7/8
Maison Secteur Camblanes Et Meynac 155 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1121 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    TAE

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards         Carrelage    
    Cuisine   11,42      Carrelage   équipée sauf frigo 
    Salon-Salle à manger   41,63      Carrelage   travesant 
    Chambre 1   10,90      Carrelage    
    Chambre 2   11,72      Carrelage    
    Chambre 3   10,09      Carrelage    
    Chambre 4   9,98      Carrelage   placard / accès terrasse 
    Salle d'eau   5,85         sèche serviette 
    W.C.   1,35         cumulus 2017 300L 
    Dépendance   19,50         Grand bureau ou 5 chambres 
 1   Couloir placard   7,50          
    Buanderie   11,12          
    Dressing   3,25          
    Appenti            12m² 
Jonathan FERCHAUT
Jonathan FERCHAUT
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante