• 4 pièces
  • 98 m²
  • 1 Salle d'eau
MAISON SOUS-OFFRE

NOUVEAUTE NCI !

Venez découvrir à proximité du bourg de SADIRAC, cette charmante maison de 2013, de PLAIN PIED, d'une superficie d'environ 100 m2, elle se compose : d'une entrée indépendante avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage attenant de 15 m2.

De plus, la maison bénéficie également d'un joli jardin paysagé d'environ 800 m2 avec sa terrasse en bois exposée Sud/Ouest ainsi que son espace "détente" avec piscine hors-sol et salon de jardin. Idéal pour vos soirées d'été !

Ce bien n'attend plus que vous !
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison récente de PLAIN PIED - PROCHE BOURG - 100 m2 1/8
Maison récente de PLAIN PIED - PROCHE BOURG - 100 m2 2/8
Maison récente de PLAIN PIED - PROCHE BOURG - 100 m2 3/8
Maison récente de PLAIN PIED - PROCHE BOURG - 100 m2 4/8
Maison récente de PLAIN PIED - PROCHE BOURG - 100 m2 5/8
Maison récente de PLAIN PIED - PROCHE BOURG - 100 m2 6/8
Maison récente de PLAIN PIED - PROCHE BOURG - 100 m2 7/8
Maison récente de PLAIN PIED - PROCHE BOURG - 100 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    SADIRAC

Aspects financiers

  • Prix
    368500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    974 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    798 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,29      Carrelage   Placards intégrés 
 0   W.C.   1,97      Carrelage   IND - Suspendu 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   40,48   SO   Carrelage   Conduit existant à côté du fauteuil 
 0   Dégagement   3,17      Carrelage    
 0   Chambre 1   14,02      Parquet Flottant   Avec Dressing - 1PF sur l'extérieur 
 0   Chambre 2   10,20      Parquet Flottant   1 F 
 0   Chambre 3   10,02      Parquet Flottant   1F 
 0   Salle d'eau   6,07      Carrelage   1 F - 1SS - 1 vasque - 1 douche 
 0   Cellier   4,87      Carrelage    
 0   Garage            15.14 m2 - ATTENANT 
 0   Piscine            HORS-SOL de 2019 - Chlore avec Pompe 
 0   Cabanon         Beton   Moins de 10 m2 
Clara DEVEAUD
Clara DEVEAUD
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Sadirac

  • Densité de population :
    217 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 119 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1370 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante