• 4 pièces
  • 102 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Sur la commune de LOUPES, proche bus et ramassage scolaire, maison traditionnelle de plain-pied composée de 3 chambres et jardin autour.
Vous serez séduits par sa cuisine ouverte équipée et sa grande pièce de vie avec poêle à granulés et baignée de lumière donnant accès à une véranda de 28 m² et au jardin parfaitement ensoleillé. Une belle salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendants.



A découvrir dans votre agence NCI FARGUES ST HILAIRE sur Rdv.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison traditionnelle de plain-pied rénovée 1/9
Maison traditionnelle de plain-pied rénovée 2/9
Maison traditionnelle de plain-pied rénovée 3/9
Maison traditionnelle de plain-pied rénovée 4/9
Maison traditionnelle de plain-pied rénovée 5/9
Maison traditionnelle de plain-pied rénovée 6/9
Maison traditionnelle de plain-pied rénovée 7/9
Maison traditionnelle de plain-pied rénovée 8/9
Maison traditionnelle de plain-pied rénovée 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    LOUPES
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    344800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon-Salle à manger   49,90          
    Cuisine   6          
    Cellier   1,39          
    Dégagement   4,63          
    Chambre 1   9,11          
    Chambre 2   11,59          
    Chambre 3   11,46          
    Salle de bains   7,34          
    W.C.   1,16          
                Véranda : 28 m² 
Clarisse SCHOEBEL
Clarisse SCHOEBEL
Conseiller en Immobilier
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Loupes

  • Densité de population :
    151 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    746 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    85 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    0 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,2 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante