• 5 pièces
  • 145 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
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Cette maison familiale dans un environnement prisé de LIBOURNE, proche de toutes les commodités à pieds, tout en étant au calme.
Vous serez séduit par ses volumes.
Au rez-de-chaussé vous y trouverez une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée équipé ouverte sur le coin repas et salon, un wc séparé, une pièce pouvant faire office de salle de jeux , de deuxième salon ou de quatrième chambre.

A l'étage: une pièce palière desservant trois chambres avec pour chacune d'entre elles un dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, plus une salle de bains indépendante.

L'extérieur se compose d'un jardin intimiste à l'abri des regards, terrasse et dépendance de 25m²

A visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison 145m² LIBOURNE 1/10
Maison 145m² LIBOURNE 2/10
Maison 145m² LIBOURNE 3/10
Maison 145m² LIBOURNE 4/10
Maison 145m² LIBOURNE 5/10
Maison 145m² LIBOURNE 6/10
Maison 145m² LIBOURNE 7/10
Maison 145m² LIBOURNE 8/10
Maison 145m² LIBOURNE 9/10
Maison 145m² LIBOURNE 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33500
  • Ville
    LIBOURNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1275 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    386 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   53,50   N   Carrelage   cuisine, aménagée équipée four micro onde lave vaisselle 
    Salon   21,13   S   Carrelage   baie vitrée 
    W.C.   1,89      Carrelage   sous escalier 
    Cellier   5,99      Carrelage   arrivée d'eau évacuation machine 
    Chambre 1   14,57      Parquet   dressing 
    Chambre 2   12,79      Parquet   dressing 
    Chambre 3   18,05      Parquet   dressing 
    Salle d'eau   3,62      Carrelage   1 vasque, douche, wc sanibroyeur 
    Salle de bains   4,44      Carrelage   2 vasques, un bain 
    Palier   9,02      Parquet   puit de lumiaire 
Julie MARCHEGUAY
Julie MARCHEGUAY
Conseiller en Immobilier
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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Le quartier Montaudon - Garderose - Condat - La Plante

  • Densité de population :
    694 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 428 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    44 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    33 %
  • Part des ménages sans voiture :
    17 %
  • Résultats des lycées :
    89 %
  • Ecoles et crèches :
    3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1130 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante