2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : CMB1339-TF2
Exclusif
  • 6 pièces
  • 120 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON VENDUE.

COMPROMIS EN COURS.
POUR TOUT PROJET SUR L'ENTRE DEUX MERS, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC AU 05.57.71.45.15.

A découvrir en EXLUSIVITE dans votre agence NCi de Camblanes et Meynac
Située dans un secteur calme de la commune de Montussan à proximité du bourg
Maison contemporaine de 2020, construite sous la norme RT 2012, avec prestations haut de gamme.
Cette maison contemporaine construite de plain pied se compose d'une belle entrée donnant accès une belle pièce à vivre de plus de 45 m2 . Cellier / Buanderie , 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau , salle de bains supplémentaires , garage attenant de 15 m2
La parcelle totalement clôturée et paysagée avec soin dispose d'une grande terrasse couverte et d'une piscine traditionnelle et d'une exposition idéale.
Vous tomberez sous le charme des prestations d'ensemble et de la décoration soignée de cette maison .
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 1/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 2/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 3/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 4/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 5/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 6/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 7/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 8/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 9/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 10/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 11/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 12/13
Maison Montussan 6 pièce(s) 120 m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33450
  • Ville
    MONTUSSAN

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,87      Carrelage    
    Salon   45,22   S   Carrelage   cuisine tout reste sauf cave 
    Cellier   3,84      Carrelage   ballon termo atlantic 
    Suite   10,84      Parquet    
    Dressing   4,94          
    Salle d'eau   2,94      Carrelage    
    Dégagement   4,76      Carrelage    
    Chambre 1   11,40      Parquet    
    Chambre 2   10,65      Parquet    
    Chambre 3   11,31      Parquet    
    Salle de bains   5,49      Carrelage   carr 2.6/1 m baignoire ilot 
    W.C.   1,43      Carrelage    
    Piscine            SEL / 6/3 / PAC / BACHE A BARRE fond plat 1.6 
    Garage            16 m2 porte sectionnelle 
                beton desactivé sur terrasse 
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
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NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Montussan

  • Densité de population :
    369 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 107 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    780 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante