Nouveau
  • 5 pièces
  • 101 m²
  • 2 Salles d'eau
Nouveauté ! Venez découvrir dans votre Agence NCI Immobilier, Située à 15 minutes de Fargues St Hilaire, une maison contemporaine de 2021, dans un secteur au calme avec vue sur la forêt.

Elle se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau, un espace cuisine ouvert sur une grande pièce de vie, à cela s'ajoute un cellier plus un garage de 20 m2.
Le tout sur une parcelle de plus de 800 m2

La maison à été construite avec goût et des matériaux de qualités.

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison Camiac Et Saint Denis 5 pièce(s) 101 m2 1/4
Maison Camiac Et Saint Denis 5 pièce(s) 101 m2 2/4
Maison Camiac Et Saint Denis 5 pièce(s) 101 m2 3/4
Maison Camiac Et Saint Denis 5 pièce(s) 101 m2 4/4

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    FARGUES SAINT HILAIRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    39.7 m2
  • Surface terrain
    806 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cellier   4,67      Carrelage    
    Chambre 1   12,86      Parquet    
    Chambre 2   11,31      Parquet    
    Chambre 3   13,59      Parquet    
    Dégagement   3,59      Carrelage    
    Entrée   3,87      Carrelage    
    Pièce de vie   39,70      Carrelage    
    Salle d'eau   3,67      Carrelage   suite parentale 
    Salle d'eau   6,38      Carrelage    
    W.C.   1,94      Carrelage    
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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Le quartier Artigues-près-Bordeaux

  • Densité de population :
    1 152 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 373 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    930 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante