• 7 pièces
  • 200 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Votre agence NCI de Camblanes et Meynac vous propose cette jolie maison traditionnelle rénovée avec goût par un architecte bordelais.

Ce bien d'environ 200 m² propose un grand salon-séjour idéalement exposé avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres de belles tailles, une salle de bain et un studio indépendant d'environ 50 m².

Place au jardin, de plus 1500 m² avec sa terrasse bois de 200 m², piscine et jacuzzi viennent agrémenter cet espace.

Prestations de qualité et environnement privilégié n'attendent plus que vous, visites et renseignements au 0557714515 touche 1, puis 2.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Bouliac 7 pièces 200 m2 1/8
Maison Bouliac 7 pièces 200 m2 2/8
Maison Bouliac 7 pièces 200 m2 3/8
Maison Bouliac 7 pièces 200 m2 4/8
Maison Bouliac 7 pièces 200 m2 5/8
Maison Bouliac 7 pièces 200 m2 6/8
Maison Bouliac 7 pièces 200 m2 7/8
Maison Bouliac 7 pièces 200 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Ville
    BOULIAC
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    724000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1837 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1562 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   18      Parquet    
 0   Salon - Séjour   45      Parquet    
 0   Couloir placard   7,50      Parquet    
 0   Cuisine   20      Parquet    
 0   Chambre 1   17      Parquet Flottant    
 0   Chambre 2   16,50      Parquet Flottant    
 0   Chambre 3   17      Parquet Flottant    
 0   Salle d'eau   9      Carrelage    
 0   W.C.   2      Parquet    
 -1   Dégagement            7.5 m2 
 -1   Buanderie            20 m2 
 -1   Garage            57 m2 
 -1   Local technique            3.5 m2 
 -1   Studio   48         SDB/SALON/KITCHENETTE/SALLE 
Antoine AUDIBERT
Antoine AUDIBERT
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Dravemont

  • Densité de population :
    4 833 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    15 %
  • Age moyen :
    54 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 457 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    36 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    10,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante