• 9 pièces
  • 200 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Achat Immobilier A 5 minutes de Fargues Saint Hilaire

Dans un cadre bucolique et verdoyant venez découvrir, en exclusivité dans votre agence NCI Immobilier, cette magnifique maison de 200m2 sur une parcelle 6000m2 totalement arborée.
Composée d'une belle pièce de vie de 60m2, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, 5 chambres 2 salles de bains.
A l'extérieur une terrasse carrelée de 80m2 donnant sur la piscine et le parc arborée.
A visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison  5 chambres 200 m2 1/9
Maison  5 chambres 200 m2 2/9
Maison  5 chambres 200 m2 3/9
Maison  5 chambres 200 m2 4/9
Maison  5 chambres 200 m2 5/9
Maison  5 chambres 200 m2 6/9
Maison  5 chambres 200 m2 7/9
Maison  5 chambres 200 m2 8/9
Maison  5 chambres 200 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    FARGUES ST HILAIRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    620500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    5869 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,83   SE   Parquet Flottant   placards, visiophone 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   59,65   NO   Parquet Flottant   cuisine équipée, poêle hybride 
 0   Cuisine   11,48   NO   Parquet Flottant   cuisiné équipée 
 0   Cellier   12,97   NO   Parquet Flottant   local technique piscine, placards, AE 
 0   Garage   28   SE   Rvt_sol   chaudière, TE 
 0   Salle de bains   7,88   SE   Carrelage   douche, baignoire, double vasque 
 0   Dégagement   3,15      Parquet Flottant   placards 
 0   Chambre   12,50   SE   Parquet Flottant    
 1   Palier   15,56   NO   Parquet Flottant   escalier marbre, PAC air/air 
 1   Chambre   11,28      Parquet Flottant   24m2 utile, dressing, velux 
 1   Chambre   20,50   SE   Parquet Flottant   32m2 utile, dressing 
 1   Chambre   16,04   SE   Parquet Flottant   placards 
 1   Salle d'eau   6,46      Carrelage   douche, WC, double vasque, puit de jour 
 1   Chambre   12      Parquet Massif   velux 
 0   W.C.   1,80         WC suspendu 
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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Le quartier Artigues-près-Bordeaux

  • Densité de population :
    1 152 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 373 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    930 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante