• 4 pièces
  • 91 m²
  • 1 salle de bains
Achat Immobilier

A 10 minutes de PESSAC, Venez découvrir cette maison dans un lotissement calme et verdoyant.
Composé d'une pièce de vie traversante, une cuisine, un cellier, une salle de bains et 3 chambres cette maison vous offre de belle possibilités d'évolution.
Elle est complétée par un garage attenant, portail électrique, une exposition plein sud, aucun vis à vis. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2.
Gros potentiel, idéalement situé.

Contactez-nous pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5€ et €.
Maison 3 chambres en exclusivité 1/10
Maison 3 chambres en exclusivité 2/10
Maison 3 chambres en exclusivité 3/10
Maison 3 chambres en exclusivité 4/10
Maison 3 chambres en exclusivité 5/10
Maison 3 chambres en exclusivité 6/10
Maison 3 chambres en exclusivité 7/10
Maison 3 chambres en exclusivité 8/10
Maison 3 chambres en exclusivité 9/10
Maison 3 chambres en exclusivité 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33600
  • Ville
    PESSAC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    421500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    1950 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   34,69   S   Carrelage   PAC air/air, radiateur inertie 
 0   Cuisine   9,49   N   Carrelage    
 0   Cellier   3,79      Carrelage   AE, TE, TAC, cumulus 
 0   W.C.   1,44      Carrelage    
 0   Salle de bains   3,08      Carrelage   baignoire, lavabo 
 0   Chambre   10,55      Parquet Flottant    
 0   Chambre   11,25      Parquet Flottant    
 0   Chambre   10,71      Parquet Flottant    
 0   Dégagement   3,45      Carrelage   couloir 
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Bourg

  • Densité de population :
    3 957 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 704 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    42 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    16 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    210 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante