• 7 pièces
  • 185 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A découvrir au plus vite dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac

Sur le secteur de Latresne , maison de construction traditionnelle d'une surface d'environ 185 m2 avec grand garage sur une grande parcelle arborée de plus d'environ 1600 m2

Dans un secteur résidentiel calme , vous tomberez sous le charme de son environnement bucolique , vallonnée et arborée , le tout à proximité immédiate du bourg à pied

La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre traversante , d'une cuisine indépendante , une grande chambre avec placard ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Ainsi qu'un espace cellier buanderie et garage de plus de 20 m2

A l'étage, un pallier donne accès à deux chambres, un dressing et une salle d'eau

L'extérieur est agrémentée par une grande piscine, terrasses .

Pour plus de renseignements merci de contacter au plus vite votre agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15 Touche 1 puis 2



**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Proche LATRESNE 180 m2 1/12
Maison Proche LATRESNE 180 m2 2/12
Maison Proche LATRESNE 180 m2 3/12
Maison Proche LATRESNE 180 m2 4/12
Maison Proche LATRESNE 180 m2 5/12
Maison Proche LATRESNE 180 m2 6/12
Maison Proche LATRESNE 180 m2 7/12
Maison Proche LATRESNE 180 m2 8/12
Maison Proche LATRESNE 180 m2 9/12
Maison Proche LATRESNE 180 m2 10/12
Maison Proche LATRESNE 180 m2 11/12
Maison Proche LATRESNE 180 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CENAC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1880 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    1569 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   55          
 0   Cuisine   18,59          
 0   Buanderie   9,84          
 0   Dressing   4,90          
 0   Salle d'eau   6,28          
 0   Chambre 1   17          
 0   Cellier   4,45          
 0   Garage            19.62 
 0   Entrée   15,21          
 0   W.C.   2,21          
 0   Couloir   3,20          
 1   Chambre 2   13,08          
 1   Salle d'eau   4,88          
 1   Dressing   5,58          
 1   Chambre 3   12,82          
 1   Palier   12,86          
 1   Balcon            4.5 
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Cénac

  • Densité de population :
    242 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 808 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    87 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1810 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante