• 7 pièces
  • 145 m²
  • 2 Salles d'eau
Nouveauté NCI CAMBLANES ET MEYNAC !

Venez découvrir cette jolie contemporaine de 2019 dans un environnement idéal et recherché sur la commune de Créon à quelques minutes seulement de la zone commerciale.

Vous profiterez d'un pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée par sa cuisine ouverte équipée, d'une entrée avec wc, d'un cellier, de 5 chambres dont une avec vue sur les vignes. 2 salles d'eau viendront complémenter le tout pour le plaisir de toute la famille.

La maison bénéficie également d'un local de 14 m2 isolé et chauffé comme le reste de la maison, en gainable. Accès uniquement extérieur donc parfait pour une profession libérale.

Parcelle de 746 m2.
Dommage ouvrage jusqu'en 2029.

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Creon 7 pièce(s) 145 m2 1/11
Maison Creon 7 pièce(s) 145 m2 2/11
Maison Creon 7 pièce(s) 145 m2 3/11
Maison Creon 7 pièce(s) 145 m2 4/11
Maison Creon 7 pièce(s) 145 m2 5/11
Maison Creon 7 pièce(s) 145 m2 6/11
Maison Creon 7 pièce(s) 145 m2 7/11
Maison Creon 7 pièce(s) 145 m2 8/11
Maison Creon 7 pièce(s) 145 m2 9/11
Maison Creon 7 pièce(s) 145 m2 10/11
Maison Creon 7 pièce(s) 145 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    CREON
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    431500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    2300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    746 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,60          
    Séjour - Salon - Cuisine   46,39         CUISINE SO COOK 
    Chambre 1   11,61         COTE PARKIG 
    Chambre 2   9,60         COTE PARKING 
    Chambre 3   10         COTE VOISIN 
    Chambre 4   10         COTE VOISIN 
    Chambre 5   12,10         PARENTALE COTE VIGNES 
    Dégagement   7,13         COULOIR 
    Salle d'eau   4,38          
    Salle d'eau   4,38          
    Local   13,47         LOCAL PRO ACCES EXT 
    Cellier   5,38         ACCES CUSINE BALLON THERMO 
    W.C.   2          
Gaetan BAYLE
Gaetan BAYLE
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Créon

  • Densité de population :
    575 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 579 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    53 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    510 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante