• 8 pièces
  • 225 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Venez découvrir dans votre agence NCI de SAINT QUENTIN DE BARON!

A 10 minutes de Fargues Saint Hilaire, Dans un cadre bucolique et verdoyant, vous serez séduit par cette superbe maison en pierre de 220m2.
Composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, un studio indépendant ( location saisonnière ou gîte possible), une pièce a vivre en carreaux de gironde ouverte sur la cuisine équipée.
Amateur de demeure atypique, venez visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 1/12
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 2/12
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 3/12
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 4/12
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 5/12
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 6/12
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 7/12
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 8/12
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 9/12
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 10/12
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 11/12
Maison Daignac 8 pièces 220 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    FARGUES SAINT HILAIRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    436500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1308 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface Utile
    240 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1120 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   17,81   E   Carrelage    
 0   Séjour   33,83   E   Carrelage   mezzanine 
 0   Entrée   12,14   E   Parquet Flottant    
 0   Cagibi   2,62          
 0   Dégagement   4,19          
 0   Bureau   7,52   E   Parquet Flottant    
 0   W.C.   1,53   O       
 0   Dégagement   4,17          
 0   Salle de bains   5,06      Carrelage   baignoire, vasque, SS, WC 
 0   Chambre   14,17      Parquet Flottant    
 0   Salle d'eau   4,06      Carrelage   douche, vasque, SS, WC 
 1   Chambre   29,40      Parquet Flottant   Surf utile 45m2 
 1   Suite parentale   21,20      Carrelage   douche, SS, double vasque, WC 
 -1   Cave voûtée   20,36      Carrelage    
 -1   Cave à vin   4,56          
 -1   Dégagement   5,30      Carrelage    
 0   Studio   37   E   Parquet Flottant   séjour, chambre, sde, accés indépendant 
Julie MARCHEGUAY
Julie MARCHEGUAY
Assistant commercial
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes, 33750 ST QUENTIN DE BARON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Artigues-près-Bordeaux

  • Densité de population :
    1 152 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 373 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    930 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante