• 5 pièces
  • 102 m²
  • 1 Salle d'eau
Sur la commune d'ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement au calme, une maison de plain-pied comprenant : une entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette. Un abri de garage attenant. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m² avec terrasse, jardin et piscine en bois semi-enterrée.

Prenez vite Rdv pour une visite !

Beau potentiel pour cette maison où il faudra prévoir une modernisation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison plain-pied 4 chambres avec jardin et piscine 1/5
Maison plain-pied 4 chambres avec jardin et piscine 2/5
Maison plain-pied 4 chambres avec jardin et piscine 3/5
Maison plain-pied 4 chambres avec jardin et piscine 4/5
Maison plain-pied 4 chambres avec jardin et piscine 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    ARTIGUES PRES BORDEAUX
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    612 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Clarisse SCHOEBEL
Clarisse SCHOEBEL
Conseiller en Immobilier
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Artigues-près-Bordeaux

  • Densité de population :
    1 152 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 373 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    930 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante