• 8 pièces
  • 212 m²
  • 3 Salles d'eau
Maison atypique d'environ 212m² proche de toutes les commodités à 5mn de Montussan.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, séjour, bibliothèque, 4 chambres, 2 toilettes, 4 douches dont deux douches japonaise et un bain japonais. 
A l'étage : un bel espace bureau, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. 
La maison dispose d'une spacieuse véranda, un atelier et un carport le tout sur une parcelle de 1544m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison atypique 8 pièces 1/5
Maison atypique 8 pièces 2/5
Maison atypique 8 pièces 3/5
Maison atypique 8 pièces 4/5
Maison atypique 8 pièces 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33450
  • Ville
    montussan
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    599500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    212.93 m2
  • Surface terrain
    1544 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   18,44   SE   Carrelage    
 RDC   Séjour   36,97   S   Parquet    
 RDC   Bibliothèque   6,32          
 RDC   Dégagement   15,30          
 RDC   Chambre 1   12,43   N      placard 
 RDC   Chambre 2   12,43   N      placard 
 RDC   Chambre 3   12,41   N      placard 
 RDC   Chambre 4   15,10   N      placard 
 RDC   Salle d'eau   3,92         avec toilette 
 RDC   Toilettes   1,93         Suspendu + urinoire 
 RDC   Point d'eau- Lavabo   5,55          
 RDC   Salle de bains   10,67          
 1er   Bureau   27,06          
 1er   Salle d'eau   2,23          
 1er   W.C.   1,46          
 1er   Chambre 5   9,73          
 1er   Chambre 6   8,79          
 1er   Dégagement   2,23          
 RDC   Cellier   4,70          
 RDC   Dégagement   5,26          
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Izon

  • Densité de population :
    354 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 573 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1390 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante