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  5. Ref. : CMB1315-CD2
  • 4 pièces
  • 106 m²
  • 1 salle de bains
Sur le secteur de CAMBLANES, à proximité immédiate des commodités à pieds, venez découvrir cette maison NEUVE de PLAIN PIED d'une superficie de 105 m2, elle se compose : d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bain.

De plus, vous pourrez profiter d'un bel extérieur d'environ 650 m2 avec SPA et sans VIS A VIS !

Bien RARE sur le SECTEUR : Possibilité d'extension (garage, aggrandissement...)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Maison neuve SECTEUR CAMBLANES - 105 m2 - PROCHE BOURG A PIEDS 1/8
Maison neuve SECTEUR CAMBLANES - 105 m2 - PROCHE BOURG A PIEDS 2/8
Maison neuve SECTEUR CAMBLANES - 105 m2 - PROCHE BOURG A PIEDS 3/8
Maison neuve SECTEUR CAMBLANES - 105 m2 - PROCHE BOURG A PIEDS 4/8
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Maison neuve SECTEUR CAMBLANES - 105 m2 - PROCHE BOURG A PIEDS 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    932 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    646 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,64      Parquet    
 0   Salon - Séjour   40,24      Parquet   Possibilité de mettre un poele 
 0   Cuisine   9,70      Parquet   Ikea/Leroy Merlin - Induction + Four 
 0   Salle de bains   7,08      Carrelage   Baignoire + Douche + 1 double vasque + VMC : Nourrices chauffage au sol dans trappe baignoire 
 0   Chambre 1   14,01      Parquet   CH Parentale - Baie vitrée avec accès sur jardin derrière 
 0   Chambre 2   10,02      Parquet   Volets battants bois car BAF - Placards intégrés 
 0   Chambre 3   10,02      Parquet   Volets battants bois car BAF - Placards intégrés 
 0   W.C.   1,71      Carrelage   1 fenêtre 
 0   Dégagement   3,91      Parquet    
 0   Cellier   7,12      Parquet   Arrivée d'eau + 1 F + Arrivée élec 
Clara DEVEAUD
Clara DEVEAUD
Conseiller en Immobilier
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NCI CAMBLANES
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2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante