• 4 pièces
  • 132 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir à 5 mins de CAMBLANES, cette maison des années 70 se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un grand garage attenant. De plus, vous trouverez à l'étage : une mezzanine, un bureau, 2 chambres et une salle de bain.

Elle bénéficie également d'un bel extérieur arboré d'environ 1200 m2 à aménager selon vos envies : terrasse, piscine...

Maison à fort potentiel, elle n'attend plus que vous !



**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Atypique SECTEUR CAMBLANES - 132 m2 - 1150 m2 de TERRAIN 1/8
Maison Atypique SECTEUR CAMBLANES - 132 m2 - 1150 m2 de TERRAIN 2/8
Maison Atypique SECTEUR CAMBLANES - 132 m2 - 1150 m2 de TERRAIN 3/8
Maison Atypique SECTEUR CAMBLANES - 132 m2 - 1150 m2 de TERRAIN 4/8
Maison Atypique SECTEUR CAMBLANES - 132 m2 - 1150 m2 de TERRAIN 5/8
Maison Atypique SECTEUR CAMBLANES - 132 m2 - 1150 m2 de TERRAIN 6/8
Maison Atypique SECTEUR CAMBLANES - 132 m2 - 1150 m2 de TERRAIN 7/8
Maison Atypique SECTEUR CAMBLANES - 132 m2 - 1150 m2 de TERRAIN 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1013 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    1149 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,27      Carrelage   Placards intégrés 
 0   Cuisine   15,10      Carrelage   Hotte + Plaques induction + LV + Four 
 0   Séjour - Salle à manger   41,75      Carrelage   Cheminée avec insert (mur derrière porteur) 
 0   Cellier   4,45      Carrelage   1 fenêtre à oscillot battant 
 0   W.C.   1,62      Carrelage   1 fenêtre à oscillot battant 
 0   Chambre 1   12,68      Parquet    
 0   Salle d'eau   5,66      Carrelage   1 F + 1 meuble double vasque + 1 douche 
 1   Mezzanine   7,30      Parquet   Surface utile : 16.12 m2 
 1   Chambre 2   11,63      Parquet   En enfilade - volet élec - conduit cheminée 
 1   Chambre 3   11,68      Parquet   En enfilade CH 3 - volet élec - avec clim réversible 
 1   Salle de bains   5,34      Carrelage   Baignoire d'angle + 1 vasque + 1 WC 
 1   Bureau   6,60      Parquet   Volets alu battants 
 0   Garage         Beton   50 m2 - Cumulus + Elec : Extension garage en 2014 
Clara DEVEAUD
Clara DEVEAUD
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante