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  5. Ref. : cmb1312-jf1
  • 6 pièces
  • 170 m²
  • 4 Salles d'eau
Venez découvrir cette charmante maison de 170 m² au calme et proche de toutes commodités !

Elle vous séduira par sa belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, vous profiterez également d'une véranda de 14 m² et d'une terrasse idéalement exposée avec vue dégagée.

Dans la première partie nuit, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et WC seront à votre disposition.

Au sous-sol, entièrement aménagé, un grand salon, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives, une buanderie et un grand garage attenant .

A l'extérieur, une piscine avec terrasse, le tout sur une belle parcelle de plus de 800 m² .

Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence NCI de Camblanes au
05 57 71 45 15 : cmb1312JF
** 464 000 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Créon 170 m2 1/12
Maison Créon 170 m2 2/12
Maison Créon 170 m2 3/12
Maison Créon 170 m2 4/12
Maison Créon 170 m2 5/12
Maison Créon 170 m2 6/12
Maison Créon 170 m2 7/12
Maison Créon 170 m2 8/12
Maison Créon 170 m2 9/12
Maison Créon 170 m2 10/12
Maison Créon 170 m2 11/12
Maison Créon 170 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    CREON

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    801 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Longueur
    801 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Jonathan FERCHAUT
Jonathan FERCHAUT
Conseiller en Immobilier
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NCI CAMBLANES
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2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Créon

  • Densité de population :
    575 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 579 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    53 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    510 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante