• 4 pièces
  • 89 m²
  • 1 salle de bains
Achat Immobilier Mérignac

Venez découvrir cette maison dans un lotissement calme et verdoyant.
Composé d'une pièce de vie traversante, une cuisine, un cellier, une salle de bains et 3 chambres cette maison vous offre de belle possibilités d'évolution.
Elle est complétée par un garage attenant, portail électrique, une exposition plein sud, aucun vis à vis. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2.
Rafraichissement à prévoir, gros potentiel, idéalement situé.

Contactez-nous pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5€ et €.
Maison 3 chambres en exclusivité 1/8
Maison 3 chambres en exclusivité 2/8
Maison 3 chambres en exclusivité 3/8
Maison 3 chambres en exclusivité 4/8
Maison 3 chambres en exclusivité 5/8
Maison 3 chambres en exclusivité 6/8
Maison 3 chambres en exclusivité 7/8
Maison 3 chambres en exclusivité 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33700
  • Ville
    MERIGNAC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    421500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    1950 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   34,69   S   Carrelage   PAC air/air, radiateur inertie 
 0   Cuisine   9,49   N   Carrelage    
 0   Cellier   3,79      Carrelage   AE, TE, TAC, cumulus 
 0   W.C.   1,44      Carrelage    
 0   Salle de bains   3,08      Carrelage   baignoire, lavabo 
 0   Chambre   10,55      Parquet Flottant    
 0   Chambre   11,25      Parquet Flottant    
 0   Chambre   10,71      Parquet Flottant    
 0   Dégagement   3,45      Carrelage   couloir 
Julie MARCHEGUAY
Julie MARCHEGUAY
Assistant commercial
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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Le quartier Les Eyquems

  • Densité de population :
    1 578 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 378 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 000 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    790 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante