• 5 pièces
  • 120 m²
  • 1 Salle d'eau
Nouvelle exclusivité !

Rare sur le secteur.

Gros potentiel pour cette maison en pierre en plein bourg !

Maison à adapter a tous les profils : Professionnels, investisseurs et particuliers .

Travaux à prévoir .

Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence NCI de Camblanes au
05 57 71 45 15 : cmb1308jf
** 245 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 120 m2 1/3
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 120 m2 2/3
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 120 m2 3/3

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,95          
    Cuisine - Salle à manger   23,12          
    Salon   15,45          
    Chambre 1   15,50          
    Chambre 2   12,97          
    Salle d'eau   2,97          
    Dégagement placards   7,96          
    W.C.   1,63          
    Bureau   9,97         ancien local commercial / vitrine en facade 
 1   Chambre 3   13,79          
 1   Chambre 4   10,84          
 1   Palier   1,44          
Jonathan FERCHAUT
Jonathan FERCHAUT
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante