Vendu par l'agence
  • 6 pièces
  • 153 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
VENDU par votre agence NCI Fargues Saint Hilaire !

Dans un environnement agréable et à seulement 2min de Créon, venez découvrir cette maison neuve de 2021 de plain-pied comprenant : une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et une buanderie, salle de bains, toilettes.
Grand rangement extérieur.
Belles prestations pour cette maison encore sous garanties.

Contactez votre agence immobilière NCI pour une visite au 05.57.71.45.15, Touche 1 puis 1.
** 425 000 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison neuve familiale 4 chambres de 153 m² 1/5
Maison neuve familiale 4 chambres de 153 m² 2/5
Maison neuve familiale 4 chambres de 153 m² 3/5
Maison neuve familiale 4 chambres de 153 m² 4/5
Maison neuve familiale 4 chambres de 153 m² 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    CURSAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1680 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    153.56 m2
  • Surface au sol
    157.71 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1451 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Visites

  • Panneau
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Séjour - Cuisine   62,44   SE   Carrelage    
    Cellier   6,42      Carrelage    
    Dégagement   3,21      Carrelage    
    Bureau   10,92   NO   Parquet    
    Suite parentale   25,69   SE   Parquet   Chambre : 14,19 m² 
                Salle d'eau : 6,40 m² 
                Dressing : 5,10 m² 
    Dégagement   3,39          
    Buanderie   7,73   NO       
    Chambre   12,19   SE   Beton   Un lino sera posé au sol 
    Chambre   12,19   SE   Beton   Un lino sera posé au sol 
    Salle de bains   7,73      Carrelage   Pas de meuble vasque 
    W.C.   1,65      Carrelage    
                Cabanon : 18 m² 
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Cursan

  • Densité de population :
    105 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    641 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    90 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante