• 5 pièces
  • 100 m²
  • 1 salle de bains
MAISON SOUS-OFFRE

Nouveauté NCI Camblanes-et-Meynac ;

Venez découvrir cette charmante traditionnelle avec un environnement idéal dans le centre de Camblanes !

D'une superficie bâtie de 130 m2, vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, d'une véranda, de 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant.
Pour agrémenter le tout, un garage attenant et une buanderie seront à votre disposition.

L'extérieur de 1246 m2 vous séduira de par son environnement calme, boisé et proche de toutes les commodités.

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 1/12
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 2/12
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 3/12
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 4/12
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 5/12
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 6/12
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 7/12
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 8/12
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 9/12
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 10/12
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 11/12
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 100 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    892 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1246 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   11         chaudière 
    Salon - Séjour   32         cheminée 
    Entrée - Dégagement   9          
    W.C.   1,25          
    Salle de bains   4,35          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   9,10          
    Chambre 3   12,40          
    Véranda   16          
    Buanderie   9          
    Garage   17          
Gaetan BAYLE
Gaetan BAYLE
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante