2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : CMB1295
  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 1 salle de bains
MAISON SOUS-OFFRE.

A découvrir dans votre agence NCi de Camblanes et Meynac.

Située à proximité d'un axe passant (nuisances sonores à prévoir), nous vous proposons de découvrir à la vente cette maison en pierre rénovée d'une surface de 100 m2 environ sur un jardin d'environ 400 m2
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un salon séjour, cuisine indépendante aménagée, cellier buanderie.

A l'étage, la maison dispose d'un pallier qui dessert 3 chambres et une grande salle d'eau.
Le bien est vendu , libre de toute occupation , idéal investisseur ou primo accédants

Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 17
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison en pierre rénovée 100 m2 1/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 2/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 3/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 4/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 5/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 6/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 7/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 8/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 9/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 10/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 11/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 12/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 13/14
Maison en pierre rénovée 100 m2 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    375 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   1,78          
 1   Pièce à vivre   24,78          
 1   Dégagement   0,95          
 1   Cellier   5,79          
 1   W.C.   1,30          
 2   Salle de bains   9,15          
 2   Dégagement   5,79          
 2   Chambre 1   9,57         Radiateur électrique, volets en bois manuel 
 2   Chambre 2   13,08         Compteur linky, accès escalier extérieur depuis la chambre, radiateur électrique 
 2   Chambre 3   14,42         Radiateur électrique et un placard encastré 
 1   Cuisine   14,37          
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
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NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante