• 5 pièces
  • 130 m²
  • 2 Salles d'eau
A découvrir seulement dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac
Maison en pierre rénovée récemment , d'une superficie totale de 130 m2
Elle se compose en rez-de-chaussée , d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un salon , cellier buanderie et WC indépendant .
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau , ainsi qu'un salle de bains supplémentaires
Sur une parcelle d'environ 384 m2
A savoir cette habitation est située à proximité d'un axe routier passant, nuisances sonores à prévoir .
Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 1/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 2/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 3/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 4/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 5/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 6/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 7/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 8/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 9/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 10/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 11/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 12/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 13/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 14/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 15/16
Maison 5 pièce(s) d'une superficie de 130 m² 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    384 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante