2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : CMB1277-AAD
  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir cette maison récente, située à 5 minutes de Portets, en bois et de plain-pied, disposant de la norme RT 2012.
Elle est composée d'une belle pièce de vie idéalement exposée, de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'un cellier et d'une salle de bains.

Environnement extérieur de qualité avec notamment deux terrasses bois disposant de différentes expositions sur une belle parcelle de plus de 1500 m². Le terrain est piscinable.

N'attendez plus et rapprochez vous de votre agence NCI de Camblanes pour de plus amples informations, au 0557714515 touche 1 puis 2.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 500€ au (abonnement compris).
Maison 4 pièces 95 m² 1/8
Maison 4 pièces 95 m² 2/8
Maison 4 pièces 95 m² 3/8
Maison 4 pièces 95 m² 4/8
Maison 4 pièces 95 m² 5/8
Maison 4 pièces 95 m² 6/8
Maison 4 pièces 95 m² 7/8
Maison 4 pièces 95 m² 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33640
  • Ville
    PORTETS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    337500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95.37 m2
  • Surface terrain
    1503 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2015
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    500 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,70      Parquet Flottant    
    Dégagement   0,84      Parquet Flottant    
    Pièce à vivre   38,78   NS   Parquet Flottant   Cuisine/ SAM /Salon 
    Cellier   4,63      Parquet Flottant    
    W.C.   2,80      Parquet Flottant    
    Dégagement   0,87      Parquet Flottant    
    Bureau   7,42      Parquet Flottant    
    Suite parentale   12,37      Parquet Flottant    
    Chambre 2   9,80      Parquet Flottant    
    Chambre 3   10,61      Parquet Flottant    
    Salle de bains   4,55      Plancher    
Antoine AUDIBERT
Antoine AUDIBERT
Conseiller en Immobilier
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NCI CAMBLANES
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2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Arbanats

  • Densité de population :
    156 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 186 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,2 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante