• 6 pièces
  • 147 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
COUP DE COEUR ASSURE !

Venez découvrir sur le secteur de LATRESNE, dans un environnement champêtre, cette maison récente de plain pied , d'une superficie d'environ 150 m2, elle se compose : d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant de 25 m2.

De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré de plus de 800 m2 muni de sa piscine traditionnelle exposée Sud/Ouest.

MAISON DISPONIBLE EN AOUT 2022 !

BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison CONTEMPORAINE de PLAIN PIED - 150 m2 - SECTEUR LATRESNE 1/8
Maison CONTEMPORAINE de PLAIN PIED - 150 m2 - SECTEUR LATRESNE 2/8
Maison CONTEMPORAINE de PLAIN PIED - 150 m2 - SECTEUR LATRESNE 3/8
Maison CONTEMPORAINE de PLAIN PIED - 150 m2 - SECTEUR LATRESNE 4/8
Maison CONTEMPORAINE de PLAIN PIED - 150 m2 - SECTEUR LATRESNE 5/8
Maison CONTEMPORAINE de PLAIN PIED - 150 m2 - SECTEUR LATRESNE 6/8
Maison CONTEMPORAINE de PLAIN PIED - 150 m2 - SECTEUR LATRESNE 7/8
Maison CONTEMPORAINE de PLAIN PIED - 150 m2 - SECTEUR LATRESNE 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    LATRESNE

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    805 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,50      Carrelage    
 0   W.C.   2      Carrelage   1 lave mains + VMC + 1F 
 0   Salon   25      Carrelage    
 0   Cuisine - Salle à manger   24,50      Carrelage   Schmitt - Four + Frigo + Plaques induction + Hotte 
 0   Cellier   8      Carrelage   Arrivée d'eau + Porte de service sur ext + Accès combles 
 0   Dégagement   14      Carrelage   Armoire reste + Placards sur mesure à créer 
 0   Chambre 1   10,50      Parquet    
 0   Chambre 2   12,50      Parquet   Placards intégrés 
 0   Chambre 3   10          
 0   Suite parentale   24,50      Parquet    
 0   Salle d'eau            SOL TRAVERTIN - 1 douche à l'italienne + 1 vasque + 1F 
 0   Dressing            ATT SALLE D'EAU - Aménagement reste 
 0   Salle de bains   10      Carrelage   Baignoire d'angle + Double vasque + 1 WC + 1 douche à l'italienne + 1F + VMC 
Clara DEVEAUD
Clara DEVEAUD
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Cénac

  • Densité de population :
    242 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 808 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    87 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1810 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante