• 7 pièces
  • 144 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir dans votre agence NCI IMMOBILIER de Saint Quentin de Baron

Exclusivité pour cette propriété Coup de coeur.
En effet vous serez séduit par son environnement rare et unique au sein de la commune de Pompignac. Cette propriété à la parcelle de plus de 6600m² sera vous charmer par son calme, son parc arboré ainsi que sa vue dégagée sans vis à vis.
La maison d'une superficie de 145m² habitable vous séduira pas son potentiel. Composée en RDC, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. A l'étage un palier desservira une salle d'eau ainsi que trois chambres.
Attenant à la maison, vous trouverez un garage simple ainsi qu'un deuxième garage triple pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un camping car.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€.
Achat immobilier Maison Pompignac 144 m2 1/9
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    POMPIGNAC
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    6625 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,14          
 RDC   Salon - Séjour   48,67          
 RDC   Cuisine   10,40          
 RDC   Dégagement   1,84          
 RDC   Salle de bains   8,65         + douche + WC sanibroyeur 
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Chambre 1   15,84          
 RDC   Chambre 2   11,27          
 +1   Chambre 3   10,63          
 +1   Chambre 4   15,70          
 +1   Bureau   9,45          
 +1   Salle d'eau   6,10         +WC sanibroyeur 
 +1   Palier   2,40          
 RDC   Cellier   6,82          
 RDC   Garage   17          
 RDC   Garage   62          
Stéphane FLEITH
Stéphane FLEITH
Conseiller en Immobilier
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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Le quartier Pompignac

  • Densité de population :
    249 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 895 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    84 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1450 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante