• 4 pièces
  • 95 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON VENDUE.
COMPROMIS EN COURS.

POUR TOUT PROJET SUR L'ENTRE DEUX MERS, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC AU 05.57.71.45.15.

Sur les hauteurs de la commune.
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue et entièrement rafraîchie de 95 m².

Elle vous proposera une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un joli salon/séjour de plus de 40 m² .
Deux parties nuit dissociées de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante, une entrée/cellier et un wc indépendant.

A l'extérieur, un atelier/salon d'été, deux terrasses ainsi qu'un cabanon seront a votre disposition.

Le tout sur un magnifique jardin entièrement végétalisé et sécurisé de plus de 1100 m².

Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence NCI de Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15. ref:cmb1292jf

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison 95 m2 1/11
Maison 95 m2 2/11
Maison 95 m2 3/11
Maison 95 m2 4/11
Maison 95 m2 5/11
Maison 95 m2 6/11
Maison 95 m2 7/11
Maison 95 m2 8/11
Maison 95 m2 9/11
Maison 95 m2 10/11
Maison 95 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    QUINSAC

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    1160 m2

Terrain

  • Longueur
    1160 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   4,39      Carrelage   Vestiaire / arrivée/sortie d'eau / compteur elec / 
    Pièce à vivre   40,11   NO   Parquet   cuisine tous reste sauf frigo / insert / 
    Suite parentale   11,79   NS   Parquet   dressing / salle d'eau & wc 
    Salle d'eau   5,37   N   Carrelage   douche italienne double vasque wc 
    Chambre 2   10,06   S   Parquet    
    Chambre 3   10,50   N   Parquet    
    Salle de bains   4,29   S   Carrelage   baignoire / simple vasque / 
    Dégagement   4,31      Parquet    
    W.C.   1,68   S   Parquet    
    Atelier      S   Beton   salon d'été ou lieu de stockage / 
    Abri de jardin      O   Beton   en dur 
    Terrasse      S   Beton    
    Terrasse      N      bois 
Jonathan FERCHAUT
Jonathan FERCHAUT
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Quinsac

  • Densité de population :
    269 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 160 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    1080 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante