• 7 pièces
  • 215 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Ensemble immobilier de deux maison avec garage

Située au centre-ville dans une petite rue au calme et proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette affaire rare autant destinée à une famille ou à un investisseur pour un rendement locatif.
La maison principale a été entièrement rénovée en 2019 . Gardant le charme de l'ancien, avec le confort d'aujourd'hui. Celle-ci développe une surface habitable de 130m² .
Ce coup de coeur est composé au RDC d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Les plus seront des combles aménageables d'environ 40m², un sous sol complet, ainsi qu'un jardin à l'abri des regards.
Attenant à cette maison, un garage d'environ ainsi qu'une deuxième habitation d'environ 45m². Celle ci sera composé au RDC d'un espace cuisine, d'une salle de bain avec WC, au premier étage, d'un salon ainsi que d'une chambre.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ensemble immobilier de deux maison avec garage 1/10
Ensemble immobilier de deux maison avec garage 2/10
Ensemble immobilier de deux maison avec garage 3/10
Ensemble immobilier de deux maison avec garage 4/10
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Ensemble immobilier de deux maison avec garage 8/10
Ensemble immobilier de deux maison avec garage 9/10
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Stéphane FLEITH
Stéphane FLEITH
Conseiller en Immobilier
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 50790368000027 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

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