• 4 pièces
  • 67 m²
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir ce joli bien situé à quelques minutes de Saint Caprais de Bordeaux, à proximité immédiate d'un joli village et de ses commerces. Celui-ci est en cours de rénovation.

La maison est composée d'une entrée, salon, séjour, cuisine ouverte d'environ 40 m², de deux chambres et d'une salle d'eau, à l'étage. Une pièce supplémentaire, mansardée, est utilisable au deuxième étage.

Le bien dispose également d'un extérieur idéalement exposé. Le tout est vendu avec finitions à prévoir selon vos goûts.

N'hésitez plus et rapprochez vous de votre agence NCI de Camblanes pour visiter au 0557714515 touche 1 puis 2.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison rénovée 4 pièces 67 m2 1/5
Maison rénovée 4 pièces 67 m2 2/5
Maison rénovée 4 pièces 67 m2 3/5
Maison rénovée 4 pièces 67 m2 4/5
Maison rénovée 4 pièces 67 m2 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33880
  • Ville
    SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    67 m2
  • Surface aménageable
    6.5 m2 environ
  • Surface terrain
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   9,21          
 0   Salon - Séjour   27,74          
 0   W.C.   2,10          
 1   Dégagement   6,45          
 1   Salle d'eau   3,04          
 1   Chambre 1   10,10          
 1   Chambre 2   8,33          
 2   Grenier            6.5 m² 
 0   Jardin            10 m² 
Antoine AUDIBERT
Antoine AUDIBERT
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Baurech

  • Densité de population :
    106 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    816 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    17 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante