• 5 pièces
  • 139 m²
  • 1 salle de bains
COUP DE COEUR ASSURE !
Sur la commune de Cursan, belle maison pierre composée d'une entrée, séjour, cuisine, cellier et un toilette. A l'étage : 4 chambres, une grande salle de bain avec toilette et une buanderie.
Un garage d'environ 60m² complète la parcelle de 980m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Achat immobilier CURSAN 1/7
Achat immobilier CURSAN 2/7
Achat immobilier CURSAN 3/7
Achat immobilier CURSAN 4/7
Achat immobilier CURSAN 5/7
Achat immobilier CURSAN 6/7
Achat immobilier CURSAN 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    CURSAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    139.88 m2
  • Surface séjour
    29.27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    980 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,74   SE   Carrelage   avec placard 
 RDC   Cuisine   23,42   SE   Carrelage   cheminé 
 RDC   Séjour   29,27   SE   Carrelage   Insert à granulé 
 RDC   W.C.   1,35      Carrelage   Toilette suspendu avec lavabo 
 RDC   Cellier   7,37      Carrelage    
 1er   Dégagement   4,53      Parquet    
 1er   Chambre 1   11,78   N   Parquet    
 1er   Chambre 2   16,35   SE   Parquet   pas de placard 
 1er   Chambre 3   12,45   SE   Parquet    
 1er   Chambre 4   15,94   SE   Parquet    
 1er   Salle de bains   12,68   N   Parquet   Douche, baignoire, toilette et espace buanderie 
Vicky RATTAZI
Vicky RATTAZI
Agent commercial
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Cursan

  • Densité de population :
    105 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    641 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    90 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante