• 6 pièces
  • 105 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON VENDUE.
COMPROMIS EN COURS.
POUR TOUT PROJET SUR L'ENTRE DEUX MERS, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC AU 05.57.71.45.15.

EXCLUSIVITE NCI CAMBLANES

Maison récente de type RT 2012, située dans un environnement calme et boisé, la maison de plain pied se compose d'une superficie habitable d'environ 105 m2.
Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec douche italienne, elle offre une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour et un cellier attenant
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 940 m2.

Pour plus de renseignement merci de contacter votre agence NCI de Camblanes et Meynac
au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2
** 360 000 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison RT 2012 4 chambres SADIRAC 1/10
Maison RT 2012 4 chambres SADIRAC 2/10
Maison RT 2012 4 chambres SADIRAC 3/10
Maison RT 2012 4 chambres SADIRAC 4/10
Maison RT 2012 4 chambres SADIRAC 5/10
Maison RT 2012 4 chambres SADIRAC 6/10
Maison RT 2012 4 chambres SADIRAC 7/10
Maison RT 2012 4 chambres SADIRAC 8/10
Maison RT 2012 4 chambres SADIRAC 9/10
Maison RT 2012 4 chambres SADIRAC 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    SADIRAC

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    940 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,50      Carrelage   Placard 
    Chambre   10,70      Parquet Flottant    
    Séjour - Salon - Cuisine   40      Carrelage   2 baies vitrées 
    Cuisine            toute équipée 
    Cellier   5         lavabo plan de travail restant 
    Suite   10,70          
    Salle d'eau   3         douche italienne 
    Dégagement   3          
    Salle de bains   5         baignoire 
    Chambre 3   12,50          
    Chambre 4   10,50          
    W.C.   1,60          
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Sadirac

  • Densité de population :
    217 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 119 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1370 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante