• 7 pièces
  • 157 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A cinq minutes de Fargues Saint Hilaire, maison confortable de 157 m² à deux pas des commerces et transports !
Située sur un secteur calme et résidentiel, profitez d'un joli terrain arboré d'environ 1000 m² sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine semi ouverte et équipée.
2 chambres et un bureau sont disponibles au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. Suite parentale perchée à l'étage suivit d'une 4e chambre.
Un poêle à bois donne chaleur à la pièce de vie, permettant de profiter d'une belle véranda été comme hiver.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Achat immobilier, à 5 minutes de Fargues Saint Hilaire 1/7
Achat immobilier, à 5 minutes de Fargues Saint Hilaire 2/7
Achat immobilier, à 5 minutes de Fargues Saint Hilaire 3/7
Achat immobilier, à 5 minutes de Fargues Saint Hilaire 4/7
Achat immobilier, à 5 minutes de Fargues Saint Hilaire 5/7
Achat immobilier, à 5 minutes de Fargues Saint Hilaire 6/7
Achat immobilier, à 5 minutes de Fargues Saint Hilaire 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    FARGUES SAINT HILAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    990 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   32          
    Salle à manger   8,17          
    Cuisine   7,70          
    Cellier   4,89          
    Dégagement   4,67          
    Salle d'eau   4,95          
    W.C.   0,81          
    Chambre 1   9,15          
    Chambre 2   9,79          
    Bureau   7,50          
 1   Palier   4,30          
 1   Chambre 3   11,26          
    Chambre 4   19,20         salle de bain/w.c 
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Salleboeuf

  • Densité de population :
    161 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 364 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    81 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    390 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante