• 6 pièces
  • 270 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac

Très belle maison en pierre totalement rénovée d'une surface totale d'environ 270 m2 sur une belle parcelle d'environ 2800 m2.

L'habitation vous offre une partie indépendante, pouvant être louée comme gite ou utilisée en dépendance.

Cette partie est attenante à la partie principale elle est composée d'un salon séjour cuisine en rez de chaussée, et d'une grande chambre avec salle d'eau à l'étage.

La partie principale est composée, en rez de chaussée d'une belle entrée qui dessert, une grande cuisine haut de gamme, d'un grand salon-séjour. A l'étage 4 chambres, et une grande salle de bains complète l'ensemble

La parcelle de surface d'environ 2800 m2 , est arborée avec soin

Pour plus de renseignements merci de contacter votre agence NCi de Camblanes au
05 57 71 47 15 touche 1 puis 2
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison en pierre rénovée proche LANGOIRAN 1/8
Maison en pierre rénovée proche LANGOIRAN 2/8
Maison en pierre rénovée proche LANGOIRAN 3/8
Maison en pierre rénovée proche LANGOIRAN 4/8
Maison en pierre rénovée proche LANGOIRAN 5/8
Maison en pierre rénovée proche LANGOIRAN 6/8
Maison en pierre rénovée proche LANGOIRAN 7/8
Maison en pierre rénovée proche LANGOIRAN 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33550
  • Ville
    LANGOIRAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    650500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1122 EUR
  • Coût Energie
    2300 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   53         plan de travail, hotte, robinet, plaque induction 
    Entrée   16,63          
    Salon   35         avec placard 
    W.C.   1,40         Lave main 
    Maisonnette   32         Cuisine toute équipée 
    Chambre 1   18         HP 2,95 
    Salle de bains   10,25         Baignoire, douche, double vasque 
    Dressing   6,94          
    Chambre 2   13,93          
    Dégagement   13,40          
    W.C.   1,80          
    Buanderie   3,10          
    Chambre 3   13         Parquet flottant 
    Chambre 4   18          
    Dégagement   5,40         Echelle comble 
    Chaufferie   1,15         STYX 
    Chambre 5   17          
    Salle d'eau   5,50         Double vasque, douche, SS 
    W.C.   2         avec lave amin 
    Palier   2,30          
    Abri            15 m2 sur dalle 
    Jacuzzi             
    Extérieur            Avant toit a faire, portail électrique 
    Atelier            15 m2 
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Paillet

  • Densité de population :
    494 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 221 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    610 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante