• 5 pièces
  • 140 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A découvrir dans votre agence NCI DE CAMBLANES.

Sur les hauteurs de LATRESNE

Cette maison contemporaine se compose d'une superficie habitable de 140 m2, avec un très bel espace de vie de plus de 70 m2, très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures et son vide sur séjour agrémenté par une cuisine haut de gamme totalement équipée.



Cellier / Buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains supplémentaire, WC indépendant et bureau, ainsi qu'un garage attenant d'environ 20 m2.

A l'extérieur, la parcelle totalise une superficie de 1050 m2, elle est totalement clôturée, elle est agrémentée par une piscine traditionnelle entourée par une belle terrasse en bois exotique d'environ 140 m2.



Prestations d'ensemble de grande qualité et décoration soignée



BIEN COUP DE COEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 1/12
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 2/12
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 3/12
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 4/12
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 5/12
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 6/12
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 7/12
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 8/12
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 9/12
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 10/12
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 11/12
Maison comtemporaine haut Latresne de 140 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    Latresne

Aspects financiers

  • Prix
    731500 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Latresne

  • Densité de population :
    330 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 388 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    850 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante