• 5 pièces
  • 100 m²
  • 1 salle de bains
MAISON VENDUE.

POUR TOUT PROJET SUR L'ENTRE DEUX MERS, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC AU 05.57.71.45.15.

Nouvelle exclusivité !!

Située dans un lotissement au calme à 5 minutes du centre de Camblanes et Meynac.

Elle vous proposera une belle pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse et traversante avec cuisine équipée et grand cellier.

Dans le coin nuit, 3 chambres avec salle de bains et wc indépendant .

A l'extérieur, un joli jardin de 481m² avec piscine 6/3 et cabanon neuf de 12 m² .

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. Référence annonce cmb1257JF
** 333 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Secteur Camblanes 1/7
Maison Secteur Camblanes 2/7
Maison Secteur Camblanes 3/7
Maison Secteur Camblanes 4/7
Maison Secteur Camblanes 5/7
Maison Secteur Camblanes 6/7
Maison Secteur Camblanes 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33880
  • Ville
    CAMBES

Aspects financiers

  • Prix
    333000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    481 m2

Terrain

  • Longueur
    481 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   3,59   S   Carrelage   Placard aménagés / 
    Cuisine   8,08   S   Carrelage   tous reste / four / plaque / hotte / 
    Salon - Séjour   45   NO   Carrelage    
    Dégagement   3,37      Carrelage    
    Chambre 1   11,37   S   Parquet   dressing aménagée / 
    Chambre 2   9,38   N   Parquet   Placard / 
    Chambre 3   9,08   N   Parquet   Placard / 
    Salle de bains   4,11   S   Carrelage   Baignoire / simple vasque / sèche serviette 
    W.C.   1,51      Carrelage    
    Cellier   3,83   S   Carrelage   ballon thermo / rangement / 
    Piscine            coque chauffée 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Cambes

  • Densité de population :
    273 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 449 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    1450 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante