• 5 pièces
  • 91 m²
  • 1 Salle d'eau
Secteur Camblanes.

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2012, composée d'une pièce à vivre de plus de 40 m² cuisine entièrement équipée et salon séjour traversant .

Dans le coin nuit, trois belles chambres avec placard , 1 couloir avec placard , une salle de bains ( baignoire + douche à l'italienne) et 1 WC seront à votre disposition.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 15 m² parfaitement exposée .
Le tout sur une belle parcelle en espalier de 797 m² entièrement clos et végétalisée .

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. Référence annonce cmb1256JF
** 400 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 91 m2 1/10
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 91 m2 2/10
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 91 m2 3/10
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 91 m2 4/10
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 91 m2 5/10
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 91 m2 6/10
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 91 m2 7/10
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 91 m2 8/10
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 91 m2 9/10
Maison Secteur Camblanes 5 pièce(s) 91 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    797 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Longueur
    797 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine      S   Carrelage   tous reste sauf frigo 
    Buanderie   5,12      Carrelage   ballon thermo / machinerie / rangement / 
    Séjour - Salle à manger   41,87   SO   Carrelage   lumineux/ acces terrasse sud ouest 
    Dégagement   4,58      Carrelage    
    Chambre 1   10,76   SE   Parquet   PLACARD 
    Chambre 2   10,76   N   Parquet   PLACARD 
    Chambre 3   10,58   N   Parquet   PLACARD 
    Salle de bains   4,96   SE   Carrelage   baignoire / Douche italienne / simple vasque / sèche serviette 
    W.C.   1,58      Carrelage    
    Garage      SE   Beton   attenant de 22.50 m² 
    Terrasse      SO   Beton   dalle brute expo sud ouest 
    Jardin      SO      797 en 4 espalier expo sud ouest 
    Autre            Carport pour 1 véhicule 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante