• 5 pièces
  • 160 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON VENDUE.
COMPROMIS EN COURS.

POUR TOUT PROJET SUR L'ENTRE DEUX MERS, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC AU 05.57.71.45.15.


Maison rénovée avec une décoration soignée située sur les hauteurs de la commune offrant une vue dégagée sur les côteaux de l'Entre Deux Mers.

Elle vous propose une superficie habitable d'environ 160 m2 avec un bel espace salon/séjour, cuisine en enfilade, une grande entrée, cellier / buanderie, WC indépendant, 4 chambres dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée, salle d'eau supplémentaire pour les deux chambres situées à l'étage.

A l'extérieur, la maison propose une belle terrasse agrémentée par une piscine sur une parcelle d'environ 800 m2, avec garage en fond de parcelle.

Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence NCi de Camblanes
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison rennovée Proche LATRESNE 1/14
Maison rennovée Proche LATRESNE 2/14
Maison rennovée Proche LATRESNE 3/14
Maison rennovée Proche LATRESNE 4/14
Maison rennovée Proche LATRESNE 5/14
Maison rennovée Proche LATRESNE 6/14
Maison rennovée Proche LATRESNE 7/14
Maison rennovée Proche LATRESNE 8/14
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Maison rennovée Proche LATRESNE 10/14
Maison rennovée Proche LATRESNE 11/14
Maison rennovée Proche LATRESNE 12/14
Maison rennovée Proche LATRESNE 13/14
Maison rennovée Proche LATRESNE 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    90 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    796 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,50         Placard d'entrée en bois, parquet contrecollé en ligne 
 RDC   Dégagement   5         Rangement 
 RDC   Chambre 1   10,50          
 RDC   Suite parentale   22         Placard 
 RDC   Salle de bains   9         Double vasques 
 RDC   W.C.   2         Lave mains 
 RDC   Buanderie   5,50         Chaudière gaz de ville / machine à laver 
 RDC   Cuisine   17         SCHMIT, tout reste plan travail granit effet cuir 
 RDC   Salon   20          
 RDC   Séjour   21          
 1   Chambre 3   13         20 m2 de superficie totale 
 1   Dégagement   3          
 1   Salle d'eau   3,50         WC indépendant 
 1   Chambre 4   13          
    Garage            18 m2 de terrasse et 16 m2 de garage couvert 
    Piscine            3/7,5 - Traditionnelle, volet roulant, sel et chauffé 
    Puits             
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante