• 5 pièces
  • 121 m²
  • 2 Salles d'eau
Venez découvrir cette belle maison contemporaine située à quelques minutes de Bouliac.

Grâce à son architecture moderne qui s'articule autour d'une grande et lumineuse pièce de vie, elle vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.

Elle vous propose également un garage attenant, ainsi qu'une belle terrasse bois avec piscine, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m².

N'hésitez plus et rapprochez vous de votre agence NCI au 0557714515 touche 1 puis 2.
** 554 900 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison contemporaine de 5 pièces 1/9
Maison contemporaine de 5 pièces 2/9
Maison contemporaine de 5 pièces 3/9
Maison contemporaine de 5 pièces 4/9
Maison contemporaine de 5 pièces 5/9
Maison contemporaine de 5 pièces 6/9
Maison contemporaine de 5 pièces 7/9
Maison contemporaine de 5 pièces 8/9
Maison contemporaine de 5 pièces 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Ville
    BOULIAC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    554900 EUR
  • Taxe Foncière
    1574 EUR
  • Coût Energie
    750 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    121.79 m2
  • Surface terrain
    1454 m2
  • Surface terrasse
    250 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   49,02          
    Cellier   8,09         Traiteur eau, pompe à chaleur 
    Cuisine   10,39         Sud-est 
    W.C.   2,21          
    Salle d'eau   6,40          
    Chambre 1   20,96         Salle d'eau 3.7, dressing 4.3 , WC1.7 
    Chambre 2   11,07          
    Chambre 3   12,54          
    Garage            23.31 m² 
    Dégagement   1,11          
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Belle Croix - Rebédech

  • Densité de population :
    1 898 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 273 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    50 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    36 %
  • Part des ménages sans voiture :
    16 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    1010 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante