• 3 pièces
  • 75 m²
  • 1 Salle d'eau
NOUVEAUTE
A découvrir dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac
Sur la commune de CAMBLANES
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 75 m² , avec une trés belle parcelle de plus de 1556 m2
Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m² exposée ouest .
Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc .
A l'extérieur, un garage et une dépendance seront a votre disposition.
Travaux a prévoir.

Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15 cmb 1254
** 256 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Camblanes Et Meynac 3 pièce(s) 75 m2 1/9
Maison Camblanes Et Meynac 3 pièce(s) 75 m2 2/9
Maison Camblanes Et Meynac 3 pièce(s) 75 m2 3/9
Maison Camblanes Et Meynac 3 pièce(s) 75 m2 4/9
Maison Camblanes Et Meynac 3 pièce(s) 75 m2 5/9
Maison Camblanes Et Meynac 3 pièce(s) 75 m2 6/9
Maison Camblanes Et Meynac 3 pièce(s) 75 m2 7/9
Maison Camblanes Et Meynac 3 pièce(s) 75 m2 8/9
Maison Camblanes Et Meynac 3 pièce(s) 75 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix
    256000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    1556 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    540 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3020€ au 01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,82      Carrelage    
    Cuisine   9,76      Carrelage    
    Pièce de vie   17,83      Carrelage    
    Chambre 1   9,90      Parquet Massif    
    Chambre 2   9,52      Parquet Massif    
    Chambre 3   10,60      Parquet Massif    
    Salle d'eau   4,46      Carrelage    
    Cellier   7,08      Carrelage    
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante