• 7 pièces
  • 209 m²
  • 1 salle de bains
Dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes. Composée d'une belle pièce de vie d'environ 97 M2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, le tout sur une parcelle de plus de 3500 m² avec piscine.
** 580 250 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4640€. Pour la date de référence 22/02/2022.
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    BONNETAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    550000 EUR
  • Prix
    580250 EUR
  • Prix au m2
    2631.58 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    209 m2
  • Surface terrain
    3752 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/02/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4640 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   20,70          
    Salon   77          
    Buanderie   9,30          
    Chambre 1   21,20         PL 
    Chambre 2   15,80         PL 
    Couloir   12,20          
    W.C.   1,57          
    Salle de bains   8         Douche + baignoire 
    Chambre 3   16,70          
 1   Chambre 4   26,86          
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Bonnetan

  • Densité de population :
    210 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    916 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    85 %
  • Taux d'habitation :
    17 %
  • Taxe foncière :
    17 %
  • Part des ménages sans voiture :
    2 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante