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  5. Ref. : VENDU-FSH6447
Vendu par l'agence
  • 5 pièces
  • 112 m²
  • 1 Salle d'eau
Encore un bien VENDU par votre agence NCI !

A 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette charmante maison en pierre dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des écoles. Elle comporte un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau / mezzanine . Cette maison est également dotée de panneaux photovoltaïques produisant environ 900€ d'électricité par an.
** 270 500 € honoraires inclus | 257 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
ACHAT IMMOBILIER, secteur Saint-André-de-Cubzac 1/5
ACHAT IMMOBILIER, secteur Saint-André-de-Cubzac 2/5
ACHAT IMMOBILIER, secteur Saint-André-de-Cubzac 3/5
ACHAT IMMOBILIER, secteur Saint-André-de-Cubzac 4/5
ACHAT IMMOBILIER, secteur Saint-André-de-Cubzac 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33240
  • Ville
    SAINT ANDRE DE CUBZAC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    270500 EUR
  • Prix au m2
    2321.43 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    732 EUR
  • Coût Energie
    1950 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    371 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    MICRO STATION
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   20,50      Carrelage   CUMULUS 2017 / PLAQUE ET HOTTE/POELE A BOIS 
 0   Salle d'eau   4,10          
 0   Dégagement   4      Parquet Flottant    
 0   Salon   24,60      Parquet Flottant   CHEMINEE 
 0   W.C.   1,40      Carrelage    
 1   Mezzanine   11      Parquet Flottant    
 1   Chambre 1   20,50      Parquet Flottant   AMENAGEMENT PLACARDS 
 1   Chambre 2   9,70      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   13,50      Parquet Flottant    
 1   Dégagement   2,40          
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
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62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Vérac

  • Densité de population :
    107 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    919 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 900 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante