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  3. A vendre
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  5. Ref. : SO-CMB1249
  • 5 pièces
  • 148 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON SOUS-OFFRE

NOUVELLE EXCLUSIVITE NCI CAMBLANES !

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2020, située sur la commune de CENAC, se composant : d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de 4 chambres baignées de lumière avec placards intégrés, de deux salles de bain et de deux WC indépendants.

Vous profiterez également d'un joli terrain de plus de 1000 m2, bénéficiant d'une piscine chauffée exposée plein SUD.

De plus, cette maison possède de nombreuses prestations de qualité : baies à galandage, pergola bioclimatique, chauffage avec pompe à chaleur, domotique, portail électrique...

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
** 580 250 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Cenac 5 pièce(s) 148 m2 1/6
Maison Cenac 5 pièce(s) 148 m2 2/6
Maison Cenac 5 pièce(s) 148 m2 3/6
Maison Cenac 5 pièce(s) 148 m2 4/6
Maison Cenac 5 pièce(s) 148 m2 5/6
Maison Cenac 5 pièce(s) 148 m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CENAC

Aspects financiers

  • Prix
    580250 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    1062 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   54,72   S   Carrelage   Baies à galandage - Cuisinella / TOUTE EQUIPEE 
 0   Dégagement   9,46      Carrelage   Placards intégrés 
 0   Chambre 1   14,69      Carrelage   1 PF - Placards intégrés 
 0   Chambre 2   13,74      Carrelage   1 PF - Placards intégrés (2.10 m2) 
 0   W.C.   2,14      Carrelage   IND SUS - 1 F en oscillo battant 
 0   Salle de bains   7,01      Carrelage   Douche + Baignoire + SS + 1F + Double vasque 
 0   Dégagement   9,46      Carrelage   Placards intégrés 
 0   Chambre 3   14,30      Carrelage   1 PF - Placards intégrés 
 0   Chambre 4   13,85      Carrelage   Placards intégrés : Arrivée d'eau + Cumulus thermodynamique 
 0   W.C.   2,01      Carrelage   1 F en oscillo battant 
 0   Salle de bains   7,01      Carrelage   Douche + Baignoire + SS + 1F + Double vasque 
 0   Terrasse            EN PIN - Environ 100 m2 
 0   Piscine            2019 - Liner - Tradi - 8X4 - chauffée - Fond plat 1m50 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Cénac

  • Densité de population :
    242 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 808 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    87 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1810 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante