• 4 pièces
  • 160 m²
Proche Créon
Sur une magnifique parcelle boisée sans vis à vis et au calme, venez découvrir cette maison de type landaise avec une belle pièce de vie avec des plafonds rampants et sa magnifique cheminée.

Un sous-sol intégral avec garage, cellier et atelier complètent ce bien.

Vous trouverez également, un studio totalement indépendant qui comprend une cuisine équipée, une pièce principale et une salle de bains avec WC.

Sur la partie rez-de-chaussée, se trouvent 1 chambre, une salle de bain très lumineuse avec un escalier en bois qui dessert 1 chambre et une suite parentale avec un balcon et une salle d'eau à rénover.

Bien rare sur le secteur.

A découvrir sans tarder, au sein de votre agence NCI Camblanes.
** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Landaise 1/12
Maison Landaise 2/12
Maison Landaise 3/12
Maison Landaise 4/12
Maison Landaise 5/12
Maison Landaise 6/12
Maison Landaise 7/12
Maison Landaise 8/12
Maison Landaise 9/12
Maison Landaise 10/12
Maison Landaise 11/12
Maison Landaise 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    CREON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3680 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3680€ au 01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Sous sol            32,48 m2 Cuisine : 19,52 + Chambre 1 8,78 + SDB 4,18 / Simple vasque, baignoire / Cuisine avec évier et plaque à induction 
    Garage            40,67 m2 Cumulus 
    Salon   60         Cheminée/ Split 
    W.C.   1,71          
    Cuisine   11,19         Four, lave vaisselle, frigo 
    Chambre 2   15,09         Placard encastrée 
    Salle de bains   8,75         Double vasques, baignoire, bidet 
    Palier   9,17         Escalier en bois exotique 
    Dégagement   1,58          
    Chambre 3   14,53         Placard encastrée, split 
    Chambre 4   24,29         Salle d'eau, simple vasque, wc, douche, accès balcon 
    Cave   16,49          
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Le Pout

  • Densité de population :
    151 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    31 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    589 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    90 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    1 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante