• 7 pièces
  • 152 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Située au calme et à proximité de l'école et des commerces, maison de plain pied érigée sur une parcelle de plus de 1250 m².
Cette maison entièrement connectée, est complétée par une terrasse couverte, une piscine, par un parking sécurisé, un garage, un carport 2 voitures, un abri de jardin .
** 412 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Achat Immobilier Maison Génissac 7 pièce(s) 152 m2 1/4
Achat Immobilier Maison Génissac 7 pièce(s) 152 m2 2/4
Achat Immobilier Maison Génissac 7 pièce(s) 152 m2 3/4
Achat Immobilier Maison Génissac 7 pièce(s) 152 m2 4/4

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33420
  • Ville
    GENISSAC
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    412000 EUR
  • Taxe Foncière
    1264 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14 m2
  • Surface terrain
    1270 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2015
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    816 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   40,73      Carrelage    
 0   Cuisine   12,27      Carrelage   équipée sauf frigo, îlot central et espace repas 
 0   W.C.   1,47      Carrelage   TAE + LM 
 0   Bureau   8,77      Parquet Flottant    
 0   Dégagement   12      Carrelage   vestiaire et placards 
 0   Chambre 1   12,01      Parquet Flottant   placards 
 0   Chambre 2   10      Parquet Flottant   placards 
 0   Suite parentale   18,50      Parquet Flottant   placards X 2, vasque douche italienne et WC suspendu 
 0   Chambre 4   9,25      Parquet Flottant    
 0   Chambre 5   19      Parquet Flottant   Possible espace de télétravail 
 0   Salle de bains   4,42      Carrelage   double vasque + bain douche 
 0   Buanderie   4,13      Carrelage   BM + rangements 
 0   Garage   20         porte sectionnelle automatique 
 0   Local technique   6         pompe piscine 
 0   Piscine   26         7,5 X 3,5 m, au brome, coque 
 0   Cabanon   14         rangements 
 0   Abri voiture            2 voitures 
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes, 33750 ST QUENTIN DE BARON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Génissac

  • Densité de population :
    136 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 922 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante