• 4 pièces
  • 93 m²
  • 1 Salle d'eau
NOUVEAUTE NCI CAMBLANES !

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située sur la commune de LATRESNE, d'une superficie de 93 m2, elle se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'un garage attenant de plus de 30 m2.

Bénéficiant d'un jardin d'environ 800 m2, vous serez séduits par son environnement avec vue surplombant la Garonne !

Bien à rénover !
** 369 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Latresne 4 pièce(s) 93.34 m2 1/8
Maison Latresne 4 pièce(s) 93.34 m2 2/8
Maison Latresne 4 pièce(s) 93.34 m2 3/8
Maison Latresne 4 pièce(s) 93.34 m2 4/8
Maison Latresne 4 pièce(s) 93.34 m2 5/8
Maison Latresne 4 pièce(s) 93.34 m2 6/8
Maison Latresne 4 pièce(s) 93.34 m2 7/8
Maison Latresne 4 pièce(s) 93.34 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    LATRESNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    93.34 m2
  • Surface terrain
    795 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   32,22   O   Carrelage   Tout reste (sauf frigo) + Cheminée à foyer ouvert 
 0   Chambre 1   13,78          
 0   Chaufferie            2.84 m2 - Arrivée d'eau + Accès ext + Chaudière 
 0   Salle d'eau   3,60      Carrelage   1 vasque + 1 douche - PAS DE VMC 
 0   W.C.   1,20      Carrelage   IND - AVEC FENETRE 
 1   Chambre 2   23,47      Parquet   BOIS SV 
 1   Dégagement   0,90      Parquet    
 1   W.C.   3,69      Lino   1 vasque + 1 WC 
 1   Chambre 3   14,48      Moquette   BOIS SV 
 0   Garage         Beton   31.51 m2 - Parpaing ave chape béton - Electricité ok 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Latresne

  • Densité de population :
    330 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 388 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    850 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante